Как оформить собственность в новостройке |
| Закон и мы | |||
В случае, если строительная компания заключила с дольщиком договор по форме 214 закона, то оформление права собственности не составит ни каких проблем, так как формализовано Федеральным законами № 14 и Законом «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Для регистрации прав собственности на новостройку собственник будущей квартиры должен иметь документы: 1. Паспорт на купленную квартиру (документ БТИ). 2. Договор долевого участия на строительство. 3. Акт приема-передачи квартиры. В зависимости от региональных законов регламентирующих орган учета и регистрации оформитель должен подать: 1. Заявление о признании права собственности на построенную квартиру. 2. Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию. 3. Паспорт собственника. 4. Документы, описывающие квартиру. Процедуру оформления можно производить как лично, так и через представителя, имеющего соответствующую доверенность на ведение дел. Иногда свои услуги по оформлению предлагает сам застройщик. Но их цена редко соответствует объему трудозатрат на подачу документов. На практике лучше уточнить, как реально обстоят дела с оформлением документов к каждом конкретном органе регистрации. Бывает так, что иногда чиновники растягивают и запутывают процедуру намеренно, чтобы перенаправить заявителей в аффилированные юридические конторы. В этом случае лучше воспользоваться услугами застройщика, так как его лоббистские способности на региональном уровне значительно превосходят возможности частного лица.
|
|||
| Автор: Д. Марков | |||
23.08.2009 16:32 Перед копированием прочтите, пожалуйста, здесь > |
