Этапы согласования перепланировки для Москвы

    Жилье со свободной планировкой представлено в основном в сегменте квартир бизнес-класса и элит.
    Остальным желающим сделать перепланировку своей квартиры лучше начать согласование своего проекта.  
    В первую очередь нужно обратиться для получения документов в БТИ. Затем подготовить проект и если нужно техническое заключение, исходя из которого, и будет производиться перепланировка.
    Нужно помнить, что проектную документацию имеет право выпускать лишь проектная организация, имеющая лицензию. Если изменения в планировке квартиры будут незначительны, то их можно согласовать по эскизу, а не по проекту. В таком случае на процедуру согласования уйдет около трех месяцев.
    Далее проект согласовывают в следующих инстанциях: Роспотребнадзор, органы Госпожнадзора, балансодержатель дома.
    Если по проекту сделаны изменения в фасаде, то нужно разрешение и Главного  архитектурно-планировочного управления.
    Если в проекте не предусмотрены изменения несущих стен, то в Роспотребнадзор и Госпожандзор, обращаться нет надобности. Когда весь согласованный пакет документов выдан, его следует предоставить в Государственную жилищную инспекцию. В Москве это Мосжилинспекция.
    В эту структуру необходимо предоставить следующие виды документов:
    1. копии документов на право собственности
    2. копии плана квартиры и экспликации, выданные в БТИ
    3. проект или эскиз перепланировки
    4. заявление на стандартном бланке
    Затем Жилинспекцией выдается владельцу квартиры Распоряжение о согласовании.
    Но это еще не все. Теперь пришла очередь комиссии посетить вашу квартиру. В комиссию обычно входят представители Жилинспекции и балансодержателя дома. Комиссия проверяет выполненные работы на соответствие проектной документации.
    При соответствии подписывается акт о завершенной перепланировке, после чего Жилинспекция заказным письмом отправляет по почте документы в БТИ. Дальше собственнику предстоит заказать в БТИ обследование квартиры по перепланировке.
    В итоге БТИ выдает владельцу документы с отметкой о сделанной перепланировке со ссылкой на распоряжение Жилинспекции. И заключительный этап – это внесение изменений в Единый государственный реестр прав.
    На этом этапе собственник регистрирует сделанные изменения и получает свидетельство о собственности на перепланированную квартиру.
    На первый взгляд список выглядит безобидно, но поверьте опыту бывалых проектировщиков – без крайней нужды эту петрушку лучше вообще не начинать.