Нужно ли оформление перепланировки помещений?

    Проще всего попасть впросак в таких, на первый взгляд, простых вопросах, как  обычный ремонт. Мы думаем, это просто, ведь многие сносят половину стен в своей квартире, создавая огромную столовую, а ванной делая джакузи. Здорово, прямо как на красивой картинке какого-нибудь модного журнала. И мы начинаем следовать примеру многих, при этом, не зная, что нарушаем действующее законодательство.



    Мой друг пару лет назад копил деньги на хороший ремонт. Обратился к дизайнеру, который набросал ему великолепные эскизы, по которым в дальнейшем был сделан проект. Затем наступило время ремонта, и уже через некоторое время мечты были воплощены в реальность.
    Было сделано много на первый взгляд невинных изменений, в частности был расширен санузел. Это удалось сделать за счет коридора, для чего пришлось снести часть лицевой стены типового санблока.
    В итоге ванна с гидромассажем, для которой и было сделано  увеличение площади санузла, была установлена.
    Но несколько лет спустя, когда он  решил перебраться жить в другой  район, при продаже квартиры он столкнулся с неразрешимой проблемой. Покупатели требовали заверенный проект перепланировки, которого у него не было.
    Вот так слишком поздно, к сожалению, мой друг узнал законы.
    Оказалось, что такое расширение санузла с нарушением целостности стен неправомерно. Обращение к архитектору не помогло – госорганы не согласовали перепланировку. Квартиру так никто и не купил. Но ему еще крупно повезло, что соседи не написали на него жалобу, и исправлять свои ошибки ему пришлось «по-тихому», без скандалов и штрафов.