Делаем из квартиры таунхауз

    Квартира на первом этаже – из недостатков в достоинство!
    Известно - стакан у оптимистов наполовину полон, а у риэлтеров квартира на первом этаже одна сплошная головная боль. Никто не хочет покупать, а у кого нет  выхода – упираются за каждую копейку и вообще народец еще тот…
    Но, давайте подумаем.
    Недостатки – они известны. И, кстати, как с ними бороться – тоже.
    Но что такое первый этаж на самом деле? Это максимальная близость к земле. Когда и где у нас все так все перевернулось, что земля стала недостатком?
    Вот от этой печки и потанцуем.
    Сразу оговоримся – не любая квартира подойдет для таких действий.
    Нужно, чтобы окна выходили в тихий спокойный двор. Идеальный вариант – наличие лоджии (балконов на первых этажах не бывает)
    Земля под окнами, типа, общая, а, значит – ничья. Ее-то и попробуем обернуть в свою пользу.
    Что такое таунхауз? Это та же квартира, только с собственным маленьким земельным участком.
    Мы живем на первом этаже. Земля есть, так почему бы ее…
    Но, прежде чем приступать к каким бы то ни было действиям, нужно понять главное.
    С властью, а тем более соседями нужно дружить.
    Если вы развернете активную деятельность, но не получите морального одобрения от соседей, то вскоре гарантировано к вам придет чиновник со своим классическим «низ-зя». Или сами соседи будут мелко пакостить, выкидывая из окна грязь и мусор.
    Чтобы этого не произошло, действовать нужно осторожно и постепенно.
    Не заявляйте свои претензии на землю под окном, огораживая территорию забором.
    Но кто будет против, если вы разобьете под окнами красивый цветник? Сделаете альпийскую горку, очистите территорию на благо всем соседям?
    Дальше – больше. «захватите» территорию и не под окнами – сделайте что-то хорошее просто на дворовой территории. Цветов – побольше. Ландшафтный декор – дальше от подъезда.
    Одного года достаточно, чтобы к вам привыкли, увидели в ваших действиях не захватчика, а доброго садовода-чудака.
    И, поверьте – на следующий посадочный сезон за вами потянутся и другие соседи. Все просто привыкли к нашему «совку». Много кто любит ковыряться в земле, но все бояться быть первым – увидеть непонимание, а хуже  того – гадящую под окнами шпану.
    Но, если кто-то начал – пример будет заразителен.
    И вот когда вы получите признание и уважение, можно начинать.
    Делаем архитектурный проект, узакониваем его во всех инстанциях и… из окна (а лучше – лоджии) прорубаем отдельную дверь в «свой» садик.
    Обязательно помните – жадность рождает бедность. То, что вы создали нельзя целиком забирать себе. Как говорил один наш большой министр – делиться, робяты, надо.
    Часть сада остается на общее обозрение. Часть…
    Вместо забора – плотные кусты. Вместо охраны – общественное признание.
    Легкая  открытая беседка, столик для кофе и цветы. Что теперь у вас – квартира, таунхауз?



    ps увы, география применения этой технологии четко определена – чем южнее ваш город, тем лучше получится. Чем дальше от мегаполисов с их лакейской «вертикалью» – тем больше шансов получить от вменяемой власти «добро».