Как бобруйские строители умудряются строить квартиры по 350 у.е. за метр?

В прошлом году работники Бобруйского завода КПД (крупнопанельного домостроения) сдали 106,8 тысячи квадратных метров и впервые за время своего существования превысили проектную мощность (она составляет 106 тысяч метров). Проследим здесь соответствующую динамику за последние годы: в 2007 году было сдано 58 тысяч квадратных метров, в 2008-м - 71 тысяча; в этом же году планируется сдать не менее 110 тысяч квадратных метров. А это - около 2 тысяч новых квартир, около 2 тысяч новоселий - таких желанных для тех, кто стоит в хорошо известной очереди.

Обратим внимание на одну очень важную особенность: жилье, возведенное бобруйскими строителями завода КПД, является едва ли не одним из самых дешевых в Беларуси - один квадратный метр стоит примерно 350 так называемых условных единиц (без учета затрат заказчика). Однако откуда такая очень интересная стоимость? На заводе называют несколько факторов. Один из них, возможно, наиболее важный: здесь все делают - от обустройства фундаментов и до сдачи дома "под ключ" - именно сами, своими силами, не привлекая к этому другие организации. На заводе есть и своя сантехническая группа, и электромонтажный участок и т.д., а на все виды работ - соответствующие лицензии. А плюс к этому коллектив завода КПД возводит дома из своих же, произведенных непосредственно у себя на предприятии, конструкций. По сути, все здесь, что нужно для возведения и сдачи готового дома, - свое. Три года назад здесь начали производить даже свои пластиковые оконные блоки. "Технология не такая уж сложная, - заметил начальник цеха ПВХ Алексей Короткий, - утром сырье - вечером готовые окна".

И еще один очень важный фактор: бобруйчане строят в чрезвычайно сжатые сроки, а как известно, растяжение сроков строительства неизбежно ведет к увеличению стоимости всех работ. Что помогает строить быстро? Высокая организованность на новостройках и очень кропотливая, детальная подготовка к ней. Ну, а стоимость жилья и его качество - это, по сути, два главных фактора, которые и влияют на выбор заказчиком той или иной строительной организации. Что касается качества будущего жилья, она закладывается еще непосредственно на формовочном конвейере. При этом предприятие имеет два отдела контроля качества, которые внимательно следят за надлежащим исполнением всех техпроцессов и строительных норм как на самом заводе, при изготовлении железобетонных элементов будущих домов, так и на стройках.